GIÁ BÁN THE EMERALD GARDEN VIEW

🌿 The Emerald Garden View – Không gian sống hiện đại tại trung tâm Lái Thiêu

Tọa lạc ngay trên mặt tiền Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, The Emerald Garden View sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối tới TP. Thuận An, Dĩ An và TP. Thủ Đức. Với mức giá dự kiến dưới 35 triệu đồng/m², dự án mang đến cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp, tiện nghi, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc người lao động có thu nhập ổn định đang tìm kiếm không gian sống hiện đại, thoải mái và tiện lợi.

Sở hữu vị trí chiến lược cùng mức giá cạnh tranh, The Emerald Garden View nhanh chóng trở thành tâm điểm thị trường bất động sản Bình Dương, thu hút cả người mua để ở thực lẫn nhà đầu tư. Dự án nổi bật hơn nhiều sản phẩm cùng phân khúc nhờ tiện ích nội khu đa dạng, kết nối giao thông linh hoạt và tiềm năng tăng giá dài hạn, hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn kết hợp an cư và đầu tư sinh lời.

1) Thị trường & vị trí – Vì sao The Emerald Garden View trở thành lựa chọn giá trị

🌟 Vị trí đắc địa tại trung tâm Thuận An, Lái Thiêu

The Emerald Garden View tọa lạc tại phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương, được xem là cửa ngõ giao thương nhộn nhịp của khu vực Đông Bắc TP.HCM. Dự án nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, dễ dàng kết nối với các tuyến đường quan trọng như Vành đai 3, Mỹ Phước – Tân Vạn, Phạm Văn Đồng, cùng tuyến metro trong tương lai. Nhờ vị trí chiến lược, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển tới TP. Thủ Đức, Dĩ An hay trung tâm TP.HCM, tối ưu thời gian đi lại.

🚀 Lợi thế kết nối – Bệ phóng tăng giá bất động sản

Khu vực giáp ranh TP. Thủ Đức – Thuận An – Dĩ An hiện đang thu hút mạnh mẽ lực lượng chuyên gia, kỹ sư và nhân sự trình độ cao từ các khu công nghiệp lớn như VSIP, Việt Hương, Sóng Thần. Điều này giúp The Emerald Garden View vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa mở ra cơ hội cho thuê dài hạn ổn định, hấp dẫn nhà đầu tư.

Đồng thời, hạ tầng giao thông Lái Thiêu đang được nâng cấp và mở rộng, tạo đòn bẩy quan trọng để giá trị bất động sản gia tăng bền vững trong tương lai.

✅ Giá dưới 35 triệu/m² – Lợi ích cho cả người mua ở và nhà đầu tư

Đối với người mua để ở:

• Dễ dàng tiếp cận tài chính, phù hợp với người có thu nhập ổn định.

• Sở hữu căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện ích trong tầm giá hợp lý.

• Tận hưởng kết nối giao thông thuận tiện, rút ngắn thời gian di chuyển tới trung tâm TP.HCM.

Đối với nhà đầu tư:

• Chi phí ban đầu thấp, thuận lợi để tham gia thị trường.

• Tiềm năng sinh lời cao nhờ tốc độ phát triển mạnh mẽ của Đông Bắc TP.HCM.

• Nguồn cầu thuê ổn định từ lực lượng chuyên gia và nhân sự tại các khu công nghiệp lân cận.

📌 Kết luận

Với giá bán dự kiến dưới 35 triệu đồng/m², The Emerald Garden View là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ và người có thu nhập ổn định, đồng thời là cơ hội đầu tư sinh lời dài hạn. Dự án hội tụ 3 yếu tố vàng: vị trí chiến lược – hạ tầng đồng bộ – tiềm năng tăng giá, mang lại giá trị vượt trội cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư chuyên nghiệp.

2. Mặt bằng & Giá bán chi tiết các căn hộ The Emerald Garden View

✅ 2.1 Căn hộ 1 phòng ngủ (48–58 m²)

Giá tham khảo: từ 1,6 – 2,0 tỷ đồng/căn

Đối tượng phù hợp:

• Người trẻ độc thân muốn sở hữu căn hộ riêng tư, hiện đại.

• Chuyên gia, kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp VSIP, Việt Hương, Sóng Thần.

• Nhà đầu tư cá nhân tìm kiếm căn hộ cho thuê hoặc tích lũy tài sản lâu dài.

Ưu điểm nổi bật:

💰 Mức giá hấp dẫn – Dễ dàng sở hữu

• Giá từ 1,6 – 2 tỷ đồng/căn phù hợp với người mua nhà lần đầu, đặc biệt trong bối cảnh giá bất động sản TP.HCM tăng liên tục.

📈 Khả năng cho thuê ổn định

• Nhu cầu thuê căn hộ tại Lái Thiêu – Thuận An luôn cao, nhờ gần các khu công nghiệp lớn, giúp tỷ suất sinh lời ổn định cho nhà đầu tư.

🏆 Giá trị đầu tư cạnh tranh

• Với đơn giá dưới 35 triệu/m², căn hộ 1 phòng ngủ tại The Emerald Garden View có mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án tại TP. Thủ Đức và Bình Thạnh, tối ưu hóa chi phí đầu tư và mở rộng cơ hội tăng giá trong tương lai.

2.2 Căn hộ 2 phòng ngủ (66–80 m²)

Giá tham khảo: từ 2,2 – 2,7 tỷ đồng/căn

Đối tượng phù hợp:

• Gia đình trẻ muốn sở hữu không gian sống rộng rãi, tiện nghi với đầy đủ sự riêng tư cho các thành viên.
• Nhân viên văn phòng, chuyên gia tại TP.HCM, Thuận An hoặc Dĩ An, tìm kiếm căn hộ có kết nối giao thông thuận tiện và môi trường sống chất lượng.

Ưu điểm nổi bật:

✔ Sản phẩm chủ lực – Dễ bán, dễ cho thuê

• Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình được ưa chuộng nhất trên thị trường, đáp ứng cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.
• Loại căn hộ này dễ cho thuê, dễ chuyển nhượng, giữ giá ổn định theo thời gian, phù hợp cả với nhà đầu tư dài hạn.

✔ Địa điểm chiến lược với kết nối linh hoạt

• Dự án nằm tại khu vực trọng điểm, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng tới TP. Thủ Đức và trung tâm TP.HCM.
• Kết nối thuận tiện qua các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 13, đại lộ Phạm Văn Đồng và đường Vành đai 3.

✔ Không gian sống trong lành – Tiện ích nội khu tiện nghi

• Khu căn hộ được quy hoạch với môi trường trong lành, không gian xanh mát, đi kèm các tiện ích như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, sân thể thao và khu sinh hoạt cộng đồng.
• Tạo điều kiện cho cư dân có lối sống năng động, cân bằng và tiện lợi ngay tại nội khu.

✔ Giá bán cạnh tranh – Tiềm năng tăng giá cao

• Với đơn giá dưới 35 triệu/m², căn hộ 2 phòng ngủ tại The Emerald Garden View có mức giá hấp dẫn hơn nhiều dự án tại Thủ Đức và Bình Thạnh.

• Đây là lựa chọn thích hợp cho người mua ở thực và nhà đầu tư tìm kiếm biên độ tăng giá bền vững.

✅ 2.3 Căn hộ 3 phòng ngủ (90–120 m²)

Bảng giá tham khảo:

Đối tượng phù hợp:

• Gia đình nhiều thế hệ tìm kiếm không gian sinh hoạt rộng rãi, tiện nghi.

• Người mua có nhu cầu an cư lâu dài, đề cao chất lượng sống, yên tĩnh và môi trường xanh.

Ưu điểm nổi bật:

🏡 Mặt bằng rộng – Thiết kế tiện nghi, tối ưu công năng

• Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 90–120 m², bố trí thông minh, tối ưu công năng sinh hoạt, phù hợp cả gia đình đông thành viên và làm việc tại nhà.

🌇 Căn góc, tầng cao – Tầm nhìn thoáng đãng

• Các căn góc được thiết kế nhiều mặt thoáng, đón ánh sáng tự nhiên, giúp không gian thoáng mát, trong lành và duy trì giá trị lâu dài theo thời gian.

📈 Nguồn cung hạn chế – Giá trị tăng trưởng bền vững

• Phân khúc căn hộ 3 phòng ngủ tại Thuận An – Dĩ An hiện đang khá khan hiếm, khiến sản phẩm trở thành tài sản giá trị lâu dài.

• Chủ sở hữu vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa có cơ hội tận dụng tiềm năng đầu tư sinh lời ổn định trong tương lai.

✅ 2.4 Penthouse & Duplex (120 – >220 m²)

Giá tham khảo: 5 – 9 tỷ đồng/căn

Đối tượng phù hợp:

• Khách hàng thu nhập cao, doanh nhân, chuyên gia nước ngoài mong muốn không gian sống sang trọng, đẳng cấp.

• Gia đình đa thế hệ cần diện tích rộng, tiện nghi, riêng tư và phong cách sống thượng lưu.

Ưu điểm nổi bật:

🏙️ Thiết kế thông tầng – Không gian mở sang trọng

• Penthouse & Duplex tại The Emerald Garden View sở hữu trần cao, không gian mở, đón ánh sáng tự nhiên, mang trải nghiệm sống đẳng cấp.

🌅 Tầm nhìn panorama – Riêng tư tối đa

• Vị trí tầng cao nhất với góc nhìn toàn cảnh thành phố, đảm bảo riêng tư và phong cách sống thượng lưu.

💎 Số lượng hạn chế – Giá trị duy nhất

• Số lượng căn hạn chế, khẳng định vị thế và phong cách tinh tế của chủ sở hữu.

• Diện tích lớn, tiện ích riêng biệt và chất lượng hoàn thiện cao cấp, nổi bật trong toàn dự án.

3) So sánh vị thế – The Emerald Garden View và các dự án lân cận

The Emerald Garden View – Điểm sáng mới tại Đông Bắc TP.HCM

• Giá dự kiến dưới 35 triệu đồng/m², thuộc phân khúc trung – cận cao cấp.
• Địa điểm chiến lược, kết nối thuận tiện ngay cửa ngõ TP.HCM, tiếp giáp TP. Thủ Đức – Thuận An – Dĩ An, thuận tiện kết nối Vành đai 3, Mỹ Phước – Tân Vạn, Phạm Văn Đồng và tuyến metro tương lai.
• Cư dân thuận tiện di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM và các khu công nghiệp chiến lược Bình Dương.

Lợi thế cạnh tranh:
💰 Giá bán hợp lý – Dễ tiếp cận: Mức giá thấp hơn nhiều so với Thủ Đức, Bình Thạnh, mở ra cơ hội sở hữu căn hộ cho người mua thực lẫn nhà đầu tư.

🏢 Nguồn khách thuê ổn định: Liền kề các khu công nghiệp lớn như VSIP, Việt Hương, Sóng Thần, đảm bảo dòng thu nhập cho thuê bền vững.

🚀 Tiềm năng tăng giá lâu dài: Hạ tầng Lái Thiêu – Thuận An liên tục mở rộng, giúp giá trị bất động sản tăng ổn định.

🌿 Tiện ích đồng bộ – Cuộc sống hiện đại: Hồ bơi, công viên, khu vui chơi, gym, café sân vườn… tạo môi trường sống tiện nghi trong tầm giá hợp lý.

Lợi ích tối đa – Giá trị đáng đồng tiền

• Thiết kế hiện đại, chất lượng xây dựng cao, tiện ích đầy đủ, tương đương nhiều dự án cao cấp tại TP. Thủ Đức.
• Vị trí giáp khu công nghiệp lớn giúp dự án hấp dẫn khách thuê chuyên gia, đồng thời tăng tiềm năng sinh lời dài hạn.

✅ Bảng so sánh giá bán các dự án khu vực: